为解决企业落地发展过程中面临的困难和桎梏，吸引国内外各类优质企业，北戴河生命健康产业创新示范区（北戴河新区）以产业作为经济发展建设的生命线，着力打造环京津最美高新区，为企业营造优质、便利、可靠的营商环境，在不断了解企业需求的基础上，示范区创新工作举措，以“生态化、集群化、服务化”为发展理念，建设产业港二期医疗产业园，提供“量身定制”厂房，将标准厂房与项目业态相匹配，着力满足企业个性化需求。

北戴河生命健康产业创新示范区产业港是北戴河生命健康产业板块和高新技术产业聚集区的组成部分，医疗器械产业港（一期）已完成建设且投入使用，医疗产业园（二期）计划2022年年底建成。医疗产业园（二期）以生命健康产业示范区（国际健康城）建设为突破口，瞄准医疗器械、生物医药及其他战略新兴产业，招引零部件制造业、医疗设备及耗材制造业、临床检验及终端使用等多种方向的优质企业和优秀人才。

医疗产业园（二期）规划用地北至规划道路红线，西与南临沿河沟，东至机场快速路。地理位置优越，交通条件便利。规划建设用地面积117.9亩（78618.34平方米），地上总建筑面积138910平方米。

此次推出的“量身定制”生产厂房服务将应用到医疗产业园（二期）项目中。“量身定制”生产厂房可从空间安排、功能布局、承重、消防、水电等多方面最大限度的根据企业需求量身定制，且给予配套功能，企业仅需缴纳厂房租金便可租赁到自己设计的厂房，不仅可以满足企业的建设理念和风格，还能减少企业的一次性投资，有利于企业锁定经营风险，减少持有物业地和短期租赁风险，真正把资金花在项目发展上，花在产业升级上。

医疗器械产业园（二期）以医药、医疗器械产业和高新技术产业为基准定位，综合考量生产生活关系，根据产业类别及功能划分设立五大功能区。分别为综合服务功能区、生物科技生产区、高新技术生产区、医疗器械生产区、定制化厂房生产区。同时，企业可随时回购已租的“量身定制”厂房。